人生经验之杭州租房

前言

在杭州已经生活了将近8年了，早些年的时候，从大学毕业，到进了单位，单位提供了宿舍，后来搬迁之后，单位又帮忙租了房子，充当宿舍，前前后后共计有四年的时间，不用自己出房租，不用自己找房子，现在想想还是挺幸福的。

到了自己辞职的时候，那时候第一次出来找房子，因为本打算和自己的朋友一起住，于是就找了一个整租的，跟着我爱我家的工作人员走了走了很多家，最后找了一个两室一厅的房子，老破小，签约也是和我爱我家签的。当时不追求什么生活品质，为了省钱，一度将主卧转租出去了，自己住了一个仅有六七平的次卧。

次卧住了一年，房租涨了，不想再住了，于是就再次的找房子，那个时候，蛋壳公寓还在，还没有暴雷。蛋壳也找了，附近的几个小区也找了，最后机缘巧合之下，通过小区的公告栏，竟然找到了一个带阳台的主卧，房间很大，加上阳台，足足有20平，厨房也比较大。唯一的缺点就是没有电梯的六楼，楼上也住了人，有一个阁楼，有一个露台，可以晒衣服，挺好的。除了第一搬家比较费劲之外，平常上下班也没有觉得有多么难。

在这个蓝天城市花园住了有两年的样子，期间因为种种原因，也曾经通过中介找过两次房子，不过两次房子都没有足成，只是因为自己个人的原因，所以还就一直住着。

到了2022年的时候，工作换了，不得不找新的住处了，恰好有一个朋友空了一件loft，一个月1900，后来涨到了一个月2500，如果一个住挺舒服的，两个人住的也还是可以的。这次租房也没有费什么劲，反正就是直接和朋友谈好了，然后直接就去搬家住进去了。

后来因为种种原因，又要找房子了，这次还是先去了贝壳上找房子，但是贝壳的其他家的中介基本上都没有了，只剩下了自如的房子了，但是自如的房子除了贵，其他的也基本上没有什么问题。我看了好几天，还是找了一个看起来还可以的房子，联系了自如的管家，他们基本上的套路都是，你看上的房子他说没有了，然后带着你去其他的房子，这真是一个挺恶心的讨论。自如的房子如果带阳台的，基本上都是1800以上了，如果想要三室的，也基本上没有，都是一些隔断房，一个房子里面有五六个房间。除了自如，我还去了一些回迁房，只要你去小区门口那种大爷大妈比较多的地方，而且有公告栏的，基本上都贴着房子出租，你只要一过去，大伙就会围过来，然后问你要不要租房子。我还是有时间，于是就跟着他们挨家挨户的去看，少说也看了七八家吧。基本上都是独卫，但是有一个特别的小的厨房，就像一张桌子一样，上面装了一个油烟机，因为都是隔断房，所以基本上都是很小的房子，大致上就是1500到1800，有阳台的就是1900块钱了，这样的小区我倒是看了好几个了，在秀月家园看了，在万家花苑看了好几个，还有那种只有一张床的，连晒衣服的地方都没有的，还需要1200块钱，真是令人感到不快。还有豆瓣租房，但是豆瓣租房都是中介，基本上也都是有中介费的。我还在一个小程序叫 “唯心所寓” 的上面看了几个，这种只能看缘分了，要是运气好的，可以找到真的是转租的，运气不好，那就可能人家连回复都不会回复你了。

房地产的行情不景气，可是租房的市场还是那么的火爆，都是那种单间的房子，最后还能租1500到1800，我老家的市区的房子，110平的房子，也才租了1200块钱，真是不公平啊。

2019年7月29日

最近已经提出离职报告了，工作很久，一直都是住的单位给租的房子，虽然环境差，一个房间住的人多，以前住在教工路那里，一个宿舍住五六个人，房子多大？30平撑死了吧，而且房子很老，卫生间在外面，门都关不上的那种，把手也没了，只能用布塞住，幸亏是男生，也不在乎，当然同层里面也有其他的宿舍，甚至还有女生，别的房间的卫生间都在里面的，我就算洗完澡穿着裤头从洗刷间回宿舍也不用担心（当然宿舍和洗刷间挨着）。后来单位搬到了新基地，在阿里巴巴（西溪园区）附近，单位也很人性的在附近租了一幢别墅，将其改造成了宿舍，一个房间住两到三个人那种，环境改善了许多，厕所出来一楼和三楼是公共的以外，二楼的主卧和次卧以及半地下室的一间卧室都有独立的卫生间。我很幸运的分到了一个二楼次卧的一个床位，毕竟能20分种走到单位，已经很不错了，而且由于房间少，也不是所有宿舍的员工都住进来了。一个房间住的人虽多，但是不用担心各种物业费，水电费等，东西坏了，报给单位，单位也会找师傅来修。对于我这种杭漂来说，已经很不错了。

如果杭州有房子的话，其实呆在这个单位，努（hun）力(chi)奋(deng)斗(si),争取能成为领导，为国献身，也挺不错的。可是，对于如今的经济形式和房价形式，都不动就上两百万的房价，即便我砸锅卖铁凑齐了首付，也付不起每个月一万的房贷。无奈之下，只能离开，离开舒适圈，有万分之一的希望能获得更好，不离开，连一点希望都没有。我不能祈求国家可以真的控制房价（大庇天下寒士俱欢颜，到那时候，我可能已经入土了吧），只能学会自己改变。
切入正题吧，改变的第一要做的，就是租房子，离开了单位，不能赖着人家的地盘不走吧。租房子，真的是挺头疼的事，自如APP、58同城、赶集网，我都看过了，连豆瓣小组也不放过，看来看去，挑来挑去，各种方式避免遇见中介，最后，还是中介的帖子最多。中介的身影无处不在，中介的套路无所不能。看看这一个个的小组，一个个的帖子，满满的都是 “哥，房子看一下。” “哥，你想要什么样的价位。哥，你考虑的怎么样了。哥。。。”

无论推销也罢，中介也罢（每一个向你推销产品的人，都比你有钱），大家都是为了混口饭吃，我理解，可是最怕的就是不能遵守职业操守和道德底线，将黑的说成白的，将白的说成黑的。好不容易看到了几个好的房子，价格也还能接受，一加微信，介绍里都明说了“租房找他”，不是中介又是什么呢？都没有想加的欲望了。

我也试过在自如上查看房子的信息，可是那里的房子都很贵，不贵的话，也是四室五室，房间特别小，只够放一张床的，住了这么多人，上个厕所都是很麻烦。一直看，一直看，都连续看了一个星期了，还是没有找到位置合适（考虑到上班方便），价格便宜（主要是没钱）的房子。路漫漫其修远，吾将上下而求索。其实，我还是比较担心的，在租房的过程中，费时费力还得不到想要的结果。

2019年7月30日

听朋友介绍，上了杭州19楼论坛，找了几个帖子，确实挺吸引人的，结果，一问价，一加微信，都是中介。明明是中介，却硬要把自己写成房东，也说明了做人不够诚信，还真不如直接写自己是中介呢，明码标价，就是要中介费，我还能够接受。租个房子，是真难，真的难。

2019年8月1日

在这个中介满天飞的社会大背景下，可能很多的房东也不会上豆瓣啊，上自如之类的租房平台吧，把房子挂给中介，自己只收租金就好了，反正中介费又不是自己出，这又有什么关系呢？所以，我觉得要想真的在豆瓣小组，杭州19楼这种论坛性质的地方，找个靠谱的房源，真的是比登天还难，除非是那种自己租了房子，没到期，还想收回成本的，转租的情况，一般都是自己发帖，不会找中介。要想找个好点的房子，除了看论坛，还是要乖乖的找中介，论坛不是找不到，万一恰好有人想出租房子呢？万一有人恰好想转租房子呢？万一恰好你看到了这套房子呢？

最后，我还是选择了找中介。昨天晚上联系了我爱我家的中介，看了有六套房子，大多是老破小的小区，有两间房子还可以，不过和网上挂出来的房价相差甚远，按他们的意思是第一个月优惠，网上报价是2800，然后中介说，第一个月按2800，以后每个月按3800算。当时我就不高兴了，甚至有点被欺骗的感觉。整个过程都是不开心的亚子。然后他们又说，还有几套房子，可以带着看看，既然来都来了，那还能怎么办呢？跟着逛了几个地方，感觉他们一个又一个的人来，问:”这个你带看了吗，那个你带看了吗。。。”感觉租房火爆，各种人都在看房子，但是我一个看房子的都没遇到。不知道是不是假象，还是真又这么多人看房。第一家总共看了四套，一套刚装修，感觉味道很重，不合适，一套第一层，进去就是一股子发霉的味道，倒是价格便宜，还有一套把客厅放了一张床，当两居室出租，是真的不方便。另外也是我爱我家的中介，带着看了另外的两套房子，都还可以。一套次卧没有风扇，也没有燃气啥的，对于我使用电磁炉的来说，也无所谓，主要房间干净就好了。

最后敲定了没有空调，没有燃气的那个房子。挂牌价为2700，中介说可以帮忙谈，我说，那你看2400可以吗？谈话如下：

怎么感觉有点熟悉的套路的味道。最后下午的时候，她给我打了两个电话，第一个电话说2550可以吗？我说，不行，本来多五十块也不算什么，但是能少不能多啊。她说，那在帮我谈谈。我说行吧，那你去谈吧。（我有点傻）
快下班的时候，又给我电话，说，房东说了，可以的，2500一个月，我给他打了好几个电话才行的。（怎么感觉谈个价格那么难呢？）还问我今天晚上可以签合同吗？不签合同，先交定金也行。“容我考虑一下”。

。。。。

经过长时间的纠结和思考，最后我妥协了，谁叫我是租房子的呢。中介费（月租的一半）要交就交呗，房子破点就破点呗，租金这么高就这么高呗，谁让租房这么辛苦呢，唉，没有人认识就是不好啊，没有房子就是不好啊。

最后，以自己的失败告终，最终还是找了中介，最终还是付了中介费，最终交了1250的保证金，最终….明天签合同。(简直太快有没有？都让我来不及思考了，就这么被带到坑里了。)

钱都怎么没的？

2019年8月2号

今天晚上就要签租房合同了，压1.5付3，中介费1250元，第一次就要交12500元人民币（一听这么多钱，就肉疼，辛辛苦苦的干了那么长时间，最后啥都不剩，都给别人了，穷人越来越穷，而地主却富的流油，啥都不干，不用劳动，就可以靠房租过日子，这是什么样的社会主义啊。），祈祷自己遇见一个好的房东，希望我爱我家这种公司不要欺骗消费者（话说，即便遇见了不幸，自己也没处说理啊）。网上搜了一下，签合同的注意事项，怎么样不被骗之类的：

1.确定房屋产权。应当通过各种途经，房产证啊、户口本啊、身份证原件等，明确签合同的人确实是房东，而不是其他的什么各种人。

2.查看水电气表网费，确保上一次的费用都结算清楚。

3.写明房屋内附属设施情况。冰箱、电视、洗衣机等是不是能用，坏了怎么修，谁修等。要对房屋维修及费用问题做出约定。

4.明确合同日期及房租到期时间，交租方式。

5.写明一方违约，终止合同如何结算费用。

6.明确房屋位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等。

7.要明确房屋是否在法律允许的范围内出租，是否是查封住宅之类的。（这个好像不太好了解）

我觉得知乎上有些人说的很对，租客其实是个弱势群体，对于房东来说，反正押金是在他们手上，房子也是他们的，你不租，自然有别人租（这一点，在和中介的沟通中，可以感受到，你觉得价格高，是吗，那不好意思，你不租，我组个别人）。房子不愁租，押金也在手，天下还有谁能奈何的了他们呢？所以他们有可能无理克扣押金，挑各种毛病，各种刺，最后呢，租客啥都不剩，辛辛苦苦一个月的工资，就啥都不剩了，白出了一个月的劳动力。还能指望国家吗？何时能让买不起房的人，住的起呢？何时能让有好几套房子的人，能少一点呢…扯远了。

上了贼船，今天正好有事，就没去签合同，想着明天去，沟通如下，满满的都是不情愿呢。（或许我多虑了）经过艰难的协商，最后还是选择了明天去签合同。

2019年8月3日

今天肉疼的花了12521元人民币（三个月租金7500元，押金3750元，中介费1250元，物业费三个月21块钱），终于把房子租来了。上午十一点签合同，明明就没能见到房东，直接去的我爱我家的线下店面进行的签约，签约，也主要就是我爱我家的工作人员把合同打印出来，你去签字就好了，整个过程不到二十分钟就解决了，交钱，签字，走人，就是这么个流程。我爱我家会有个管家，在房子里等你，然后带你去抄电表的度数，水表的度数，水表在哪里我倒是没看见，管家说，我上个月已经结清了，而且还多付了水费。姑且就相信他吧。交接完成之后，她拿着我的签字单走了，对我说，一个月内，家具家电都是免费维修的，一个月后，易耗品（水龙头、灯泡啊）之类的维修是要收费的，我在他们的公众号上保修了，还真是，下午救过来了，虽然该修的没修好，只是把花洒给安上了，像进门的灯泡、进门的厨房的水池堵塞漏水、还有次卧的纱窗坏掉了，主卧里面的床头柜，还有电视机柜都是坏的，以及主卧的灯罩坏掉了，都没有给修好，算了，也还是来日方长，等下个星期真正的搬过去了，再让他们来修吧。

好了，接下来，就是打扫卫生了，把别人剩下的东西，统统都搬走，扔掉，然后把该抹的，不该抹的，统统都擦了一遍，和同学，以及女朋友，一起忙碌了大半个下午，总算是告一段落，打到回府，要先做一号线到凤起路，再转二号线到古翠路，再上130路公交车到五常公交站，最后顺着荆长大道走路1.5公里，十几二十分钟到达香洲里小区（老单位给租的别墅中的一个小卧室）。这一路下来，要花上一个半到两个小时，更是让人想吐血。

忘记拍照上传了，改天补上。

整个租房过程下来，除了前一个星期挑花了眼，也找不到合适的，没有去看房，从开始看房到签订合同，前后不过三四天的时间，一方面自己想尽快的找到房子，能定下来，下个星期准备离开这里去新单位上班，另一方面自己也没有什么经验，对于网络上铺天盖地的中介信息来说，我不会辩驳，既然都是中介的天下，那就干脆找个靠谱点的中介好了，最后选择了我爱我家，虽然花了一笔不小的中介费，但起码有些保障吧，比如说，房子的维修问题。有得有失吧。

房子怎么说最后也是解决了，剩下的就是等着老东家给我解除劳动合同了，上个星期去综合办问了一下，总是推脱领导在忙，要等下个星期。新东家在周二的时候还给我打过电话，我以为周五会再次打电话问辞职进度，却没有打来，我竟然慌了，生怕在我租完房子之后，生意黄了，因为新东家一直催我尽快入职，最后一次，我竟然说，要三个月（也不是我胡说，领导就是这么给我说的啊），可能新东家生气了，也不得而知呢。

最后我要吐槽一下这万恶的房地产市场，真的是让人心疼，辛辛苦苦用劳动换来的工资，最后最后，却成了资本家收的租金了。

2019年8月4日

昨天忘记说了，房东一般把房子全权委托给中介机构，所有事情都是中介代办，房东只负责提供最低的租金要求，然后啥都不用管，等着收钱就好了。物业，管理，打扫，收租，一切都不需要操心，甚至中介费都不用交，一般都是租客给出了。昨天问了一下，如果没到期解约的话，要收半个月的房租作为转租费。如果到期了续签，要提前一个月，由中介和房东重新谈过价格，确定合不合适，然后缴纳半个月左右的手续费，也就是新的一笔中介费，才能继续租住。

2019年8月18号

租了房子之后，一个多星期没来住。这个星期刚搬过来，住了一个星期，一直没有上传照片，今天才抽空晚上拍了一下，我租的两室一厅。房价很小，很乱。
门一打开，是一个厨房，我在客厅拍的厨房。

与厨房连着的是一个客厅。

不同的角度拍摄的客厅。

与厨房并排的是卫生间

从厨房进入客厅，右手边是次卧，前面是主卧

客厅往前走就是主卧了，主卧可以放一张一米五的床和一张一米二的床

再往前出去，就是阳台了

47平房子，就是这样了，住两个人也还是可以的，住一家子，就有点挤了。除了没有燃气，没有电视，其他也还好。报了几次维修，修了厨房的洗手池不下水的问题等，以及其他的一些问题：1.厨房的水池堵住。2.厨房的灯不亮。3.厨房的插座漏电。4.厕所的洗刷台晃动。5.冰箱不制冷。6.主卧的灯罩掉下来了。7.次卧的纱窗没有了。8.主卧的门没法关上。9.马桶底部渗水。后来通过我爱我家的平台，大部分的都免费给修了，只有冰箱没有修好。其他的吗，只要能凑合着用，就不会给你修。比如我主卧的灯罩掉下来了，安不上了，他们就不给修了，反正灯是亮的。洗刷间的花洒金属外壳坏了，但是有皮管子能正常用，也不给修了。以后也是这样，大件免费维修，像灯罩，花洒这种易耗品，都是要收成本费的。
房子就这样了，工作呢，也不是很顺，就不啰嗦了。

2020年08月04日

2022年09月21日

要换工作了，于是就要找一个新的住处，巧的是，有一个同事正好在附近有个房子，于是就去看了看，就直接去了。

2023年07月14日

兜兜转转的，又到了一个七月，还是到了找房子的日子了，其实找房子总是一个费事费力的活，总是会出现各种各样的问题。做公寓的公司越来越少了，最后都只剩下了自如的房子。这一次我还是去了贝壳找房子，还是去了豆瓣找房子，同时也是去了小区内找房子，小区的房子都是些农民房。我去贝壳上找房子，都是自如的房子了，没有其他家的房子了，我在贝壳上看的房子，觉得挺好的，联系了自如的人，没见面的时候，他们总是说，房子还在的，于是约了时间见面。等线下见面的时候，他就告诉你说，房子已经没有了，我这里还有其他地方的房子，你看看要不要去看？已经上了贼船了，只能跟着他们去看了好几个房子了。自如的房子，其实除了人多一点，房间隔断多一点，价格贵一点，其他的没有什么毛病，但是以这种方式骗人，我真是觉得太不值当了。

2023年07月16日 星期日 雨

下午五点30分，还了小红车，从望月公寓的东门进了小区，一个坐在路边的阿姨上来就问我，小伙子租房子吗？我说是的，租房子。然后她就开始带我去看房子了。先是看了第一家，有一张床，小的放洗衣机的阳台，还有独立卫生间，是在二楼的位置。上来她就说，这是她姐姐的房子，让我看看就行了，赶紧定下来，还给我她姐姐电话，说是可以便宜点，1450的，我说我在考虑考虑，再考虑考虑。看我定不下来，又带我去别的房子，去看了一个七楼的阁楼，1600块钱，有一个睡觉的地方，一个餐厅，唯一的缺点就是七楼太高了。还看了一个1600的带阳台的，看了一个只要7000块的地下车库。路上她给我说，等会你到了门口，就说是联系我的，不要让别人带着看了，我答应说好的。从北边看了几套房子，价格就是在1600左右的，基本上都是带一个卫生间，带一个很小的厨房，只能站一个人，而且桌子还没有油烟机大，我想啊这些个厨房有什么用呢？从北面看了一圈，我都说要再看看，再看看，于是她就带着我去南边看，到了门口，一窝蜂的大妈又涌过来，问我要租房子吗？我说是的，带我看房的蒋大妈就说，已经约好了，已经约好了，有一个骑着车的白色的衣服大妈问我，直接说：“我家房子1000，我家房子1000。” 这个姓蒋的就一个劲的不让我继续的看下去了。直接带着我就走了。然后在北边又看了几家，有些房子阳台是在两户分开的。看了很多房子，都是1500的房子，没有低于1450的房子，路上的时候，她又拉了几个人，找了几套房子，让我去看。每一个阿姨都是很好的，看的差不多了，没有什么房子了，天也黑了，然后我准备去门口，找那个喊1000块钱的人，这个阿姨就说，你不要去看了，到时候我发给你好了啊，他让我从南门出去，我不听，感谢之后，我还是执意要去东门。到了东门，又是一伙阿姨围了上来，人群中，找了那个喊价 1000 的阿姨，她骑车带我去了一件三楼的1350的房子，房子看着还好，也是有厨房和卫生间这个样子。让我直接定，我还是说要在考虑考虑。然后她带我又去看了一家，结果这家已经看过了，要价1500，还让我在房间里做了一会，聊了一会，还有那个房东也在了，就说房东人很好，大家很有缘份之类的。我始终都说我还有房子要看，始终不愿意定下来。最后这个姓沈的又带我去看了一间1200的房子，这个房子也是可以的，拍了照，在这个房子做了一会，她让我先付两百块的定金，定下来，还说也不要住一年了，住八个月就可以了，过了年就可以了，我才想起来了，原来我这么快就要到过年了。这下子都看完了，我说回去考虑考虑，然后就准备走东门回去，可是这个姓沈的阿姨可就太精了，非要我走南门，甚至我到了楼下，告别了她，她还骑车挡住我，让我走南门，我假装看了看地图，等了好一会才不得不走了南门。

晚上19点30分的时候，第一阶段的看房结束了，我寻思着还是多看看吧。告别了这个姓沈的阿姨，我来到了南门，我没有立刻离开，还是在门口喝了点水，又是一伙大码围上来了，其中一个我看着眼熟，说已经看过了，于是其他的几家没有看过的，我又跟着他们挨个看了看，也有一个重复看过了的，那个姓沈的阿姨还给我发消息，说是她邻居给她说，我还在看，我看不看的，不是和你没多大关系吗，我也就没有继续的回复。这一次先是去了那个1500的，房子里有一股特别的味道，后来这个阿姨就是说不租给我了，后来又要租给我了的那位。有一个白色的阿姨姓张，倒是挺客气的，带我去了朝南的，还有一个刚装修的，只要1350的，两个个朝南的，就是要价1400，还有一个7楼的阁楼，房子倒是挺大的要价1600。我没走一家，都有人跟着，我就不得不多去看了看，还有一个2200的七楼的，我倒是一点不想租的。我没到一个楼上，底下就等我还有排队的，不过晚上的时候，基本上都是在南区这边来看的房子，北边基本上没有去了。1350的阿姨给了我两个1400的，还有一个精装修的干湿分离的2000的。其他的几个，格局都是差不多的了，没有什么差别，一张床，一个卫生间，还有一个小的我不能称之为厨房的油烟机，每一家我都去看了，有些在五楼，有些在六楼，一栋房子，都是被分割成五六套单件出租，每一个房东手里都有三套房，这个小区都是浙大的拆迁户。里面的房客大部分也都是浙大的研究生，还有些在这里工作的人。看了这么多，很多我都记不住了。这一次结束，就是晚上八点四十多了，结束在那个白色的阿姨的行程安排下，姓张，她给的房子，最低就是1400块钱，价格还算是合理的。期间下了雨，好在我还是带了伞的，杭州的天可就是这个样子。

晚上8点20分的时候，我再次回到了南门，这次我还是假装在喝水，又是一伙人围上来了，我给围上来的那个阿姨说，你们家看过了，我自己都忘记她家涨什么样了，上一波看房的时候，她也围上来了了，但是我对应不起来了。这一次看的房子，没有什么新鲜的了，基本上都是一样的，不过唯一让我印象深刻的，就是规划苑的房子，其他人都要价1500或者是1450，但是她给我说的是1650，这让我一下子不想租了。路上有人问我，你只租1500的吗？2000的考虑不考虑？2000块钱的，对我一个人来说，是不是有些浪费了呢？有一个七楼新装修的，我第一次去看的时候，她还在打扫卫生，这种房子怎么能直接装修完了，就直接租出去了呢？难道不要空置一段时间的吗？而且还是七楼，这么高的地方，也要1700，我真是服了。最后那几家的，基本上也都是1400块钱了，最后一家的时候，看完已经九点多了，看完之后，正好下了大雨了，准备往门口走，今天就这么结束好了。我打着伞到了南门，发现还有四个阿姨坐在公告栏下面，我简单的打了招呼，就赶紧去门口小卖部躲雨了。后来我发现，我拍了这么多照片，竟然都对不上号了，这不就是白看了吗？雨渐渐的小了，09点10分的时候，我去门口的公共厕所商量一个厕所，然后回过头，去找了门口的几个阿姨，让他们把东西发给我，可是他们都不怎么用微信，我还是挨个的加了他们微信，有些是有照片的，有些是没有照片的，有些是1400的，有些试1500的，最后也都没有记下来。无奈，只能先这个样子了。雨又开始下大了，时间也不早了，已经09点34分了，我只能先去门口的小店那边，先去避避雨，然后再找机会做地铁回去，至于说，房子和人对应的事，我就等以后慢慢的在思考好了，我觉得我可能也不会租这里了。

看房子可真是累人，想找个满意的房子，更是令人痛苦。

2023年08月24日

我在一个微信小程序中 “唯心所寓”的小程序上找了几个图片看起来比较真实的照片，描述也是说自己要走了，准备回家了，然后准备转租之类的，于是我就约了几个看房子了，结果就都是自如的房子，是中介的房子，根本都没有自己转租的房子。

约了一个六点半看丰潭欣苑的看房子，其实住的这么近，我有些不习惯啊。今天晚上约了两家，先去看看吧，没有办法了，总要做些改变的啊。18点10分的时候，准备出门了。走到了丰潭欣苑的小区门口，还不到18点30分，我先进去了，在门口待了一会，然后看到了两个穿着长裙的美女，缓缓的走到了门口，皮肤白，身材好，还穿着非常大漂亮，我只能是羡慕了。我问了那个人，然后到了8幢3单元，我还上了楼，到了六楼，我问他什么时候到，他说一会就到了，等人上来，我一下子就认出来了，是一个月之前带我看房子的自如的房子，我真是有些尴尬了，他也认出了我，说我一个月之前就找过房子吧，他还给他们领导汇报了。另外一个也是自如的，就是带我看万家花城的那套房子，1450，但是我没有定的那个，算了来都来了，就进去看看吧。进去之后，也和图片上的不一样，是一个带阳台的房子，里面的客厅倒是挺大的，我进去拍了照，问了价格，1750，加起来要1900了。看完了房子，于是就准备下楼了，去隔壁的和苑。我18点44分的时候就到了30号楼下，然后给他发消息了，说了我到了，他开始的时候，还说让我等一下，我等了十分钟，我感觉这不像是一个转租的人，于是我问他是不是自如的？他回复我说，“不是，哥们下班往回赶呢。” 我也就没有在意，就这么等着好了，反正我早晚都要看的，我就在30号楼找了个地方蹲着，然后一边和另外的一个人聊，约着看时间，然后找 “唯心所寓” 租房子的，找了一个 拱苑 的，加了微信，我问了是不是自如，是不是中介，他说是物业的，我也就约了看房子了。8点半去看好了。19点20分时候，那个人还没有来，我问他还要等多久，他过了好久19点26分的时候，才给我回复，说还在骑车，要等十分钟。我又等了十分钟19点42分的时候，终于给我打电话了，说是来了。我过去一看，一看是两个人，我就猜到了，这肯定不是转租了，一定是中介了。我再一问，还真TM的是自如的。我当时就火爆了，“你们是自如的，你就说你是自如的好了，干嘛非要说不是呢？还让我等了这么长时间。” 我气愤的说了一通之后，还是跟着他们上楼了，结果上楼上一看，也不是图片上的内容，是一个没有窗户的小房间，还要1530，我一下子就气炸了，“我不是给你们说了吗，我要看的也不是这一间啊，怎么一点都不一样了呢？” 他们刚开始说，接待的不是他们，是客服。我指着其中的一个人说：“我问的是不是你？你也是客服？是客服也得知道自己是不是自如的吧。我刚刚还看了自如的房子，我知道你们自如友房子，但是你们不能到了跟前你还给我扯谎吧，是不是自如的，你告诉我，我想看就来看，不想看就拉倒了，你现在非要说自己不是，还给我看了另外的房间，你说我生不生气？你们自如的房子是有，但是只能是贵啊。你们这样子骗人，到底有什么意思呢？” 他们一句话说不出来了，还说什么我们也没有办法，经理叫我们这么做的，要是给你说了实话，你不线下过来看了，我们一个都没有客户了。我不管你们这一套，你们这么骗人就是不对的。

晚上21点的时候，我到了拱苑二期小区门口，微信名叫 “如故”的人也在了，一看就是典型的中介的样子，骑着一个电动车。这个小区的门口也坐着很多的大妈，估计又是一个拆迁的小区吧。我坐着他的电瓶车去了小区里面，看了他发布的那个房间，图片倒是真的，房间也是典型的那种隔断房，进去一个悠长的走道，两面都是门，一家大约会割出四五件房子，这一出又两件空着的，一个1500，一张床，一张桌子，还有一个柜子，还有一个房间稍微大一点的地方，加价100块钱。这个小区的格局比望月公寓的好的地方，就是这里有电梯，而且还有燃气厨房，不过这里的燃气厨房基本上都是没有人做饭的。看了这两家，他又带我去了这个小区的另外的一栋楼，格局差不多，房子稍微大一点，这个厨房虽然没有人做饭，但是比刚才的那个锈迹斑斑的要好多了，厨房都是灰尘，简直不忍直视。看完了 “拱苑”，他说还有对面的小区，于是我又坐上他的车，去了对面。“阮上居”，从门口坐着的大妈来看，这也是一个回迁房。到了楼上，价格在1600左右，这里的做饭的地方倒是还好，虽然过道很窄，但是毕竟有人做饭。有一件带独立卫生间的，就要2500块钱了。厨房和卫生间都是狭长的一条道，只能两人并排站立。从这个小区出来，他手里还有其他的房子，就是 “万家花城” 的房子，有一个1600的，早上说是已经租掉了，还有一件也是1600，于是我就顺便的去看了看，毕竟我也要做地铁走的。到了万家花城，这个是一个二楼，房间很小，只有一张床，只能放下一张床，床还靠着窗户，窗户外面还不能晒衣服。有厨房，厨房外面是一个小阳台，但是堆满了杂物，也不能晒衣服了。房间里，更加不能晒衣服了。有一对母女已经住在这里了，我们进去的时候，她妈妈好像在洗衣服，女儿开着门在吹头发。看完了最后一间房，中介说自己手里还是有房的，不过没有视频，等着他拿来了视频，1800 的也可以的。这个虽然也是中介，但是起码图是真的，不过不收中介费和服务费，估计都在房租里面了。

2023年08月25日

我自己其实对于独不独卫的无所谓，因为我在家的时候，我喜欢有燃气的房子，有客厅的房子，这样起码有一个家的感觉，但是现在的回迁房，基本上都是装修成了单门独户，每一个小房间里，基本上都有一个卫生间，其实要是一个大房间里面，有三家共用一个卫生间，就可以了啊，为什么非要独立卫生间呢？这样不仅导致房间特别的小，小的只能容下一张床了。

晚上19点20分的时候，我就到了金茂悦，小祝也是一个高档的小区，环境绿化什么的都还是好的，我就联系了那个看房的人，找到了7幢2单元2104，进门的时候需要刷卡，好在里面的孩子帮我打开了，我就直接上楼了，一个女生开的门，我进去看了看，就是一张床，窗户倒是挺大的，没有阳台，晾衣服的地方在房间里。厨房没有燃气，倒是有人做饭。卫生间还算干净的，虽然主卧有卫生间，但是那个女生说大家共用一个卫生间的。客厅也算是蛮大的，没有放东西，显得很空旷。看完之后，我就下楼了，想着还有一个金茂悦的，很久之前的了，我问那个人，那个人也不理我了，因为当时说自己晚上不方便就不去看了，后来不了了之了，这次我又去问，结果还是不理我，就算了。我就在 微信上，又找了另外的一个叫 “亓月”，也是金茂悦的。在等的时候，我就在金茂悦楼下，看着来来往往的孩子在玩，有一个孩子说：“只要算出 π 的值就能让时间倒流，因为他是无穷的。” 我还调侃的说，要比光跑的快才可以。他还说：“什么东西看起来挺便宜，但是实际上挺贵的。” 他说是马路上的栏杆，一个要500块钱，我说：“是时间啊。” 等了一会，终于算是要到了7幢2单元1603的地址，然后“亓月”让我直接上去，有人开门，这次的房间是一个更小的房间，和刚才的那个差不多，这个房间唯一的好处就是有燃气，但是客厅特别的小，基本只有一张桌子大小，价格和刚才的差不多，也是1200块钱。看完了这个房间，我就准备回去了，在金茂悦逛了一圈，然后就走了。

晚上20点24分的时候，我骑车准备去地铁站，我想起来附近正好也是一个回迁房，于是我就去了昨天的那个 “阮家居” 小区，一到门口，一伙大妈就冲过来了，”小伙子是不是租房啊“。于是我就跟着其中一个开始看房子了，后来陆陆续续的，她们都会在楼下等着我，我看完一家，就会看另外的一家，一下都不闲着。第一家是7幢26楼，刚装修好，家具什么的都是新的，从2100到3000不等，都是独立卫生间，有一件有一个煤气灶，走廊特别的小，燃气灶的那间需要2100块钱，因为刚装修好，还有股味道，我没有加她的微信，她也没有问我要，我也就算了。到了楼下，被拉到了8幢，看了三家，一家只有一张床，还有一个卫生间，要价1500块钱；一家有一个大阳台，要价2100块钱，一家是有一个在外面的燃气厨房的，还有一个小的客厅，房间也还算是大的，要价2000块钱。后来到了一个7702的房间，里面没有床铺，大姐说以后会配的，好像也是要价1500块钱的样子。到了楼下的时候，快到门口的时候，就被一个“美美”的大妈拉走了，带我去了一个现在还有人住的房间，里面的小伙子还在，房间是真的小，只有一张床，一个柜子，只能站两个人了，但是也要1500块钱，5幢1102。从五楼下来的时候，遇到了一个和望月公寓的那个大总管一样的大妈，她知道这里的很多的房子，什么都可以找她谈。开始的时候，带我去看了一个2000的房子，然后又看了一个早先看过的房子，无一例外都是独卫，但是房间很小的。还有一个8301的房子，带着一个阳台的，要价2100块钱，大妈说找她可以2000拿下。还有1800的，没有阳台。一楼的两间，一个1400块钱，一个1600块钱，除了一张床，还有个活动的地方。从一楼过来的时候，又遇到了八幢的那个1500的阿姨，非要定下来，说是：“你成心，我也诚心，我也不给还价了，你看了这么多，你自己也不知道了。” 两个人就一直站着说着，我其实一点不想定，但是我还是礼貌的说我回去考虑考虑，让我说一个价格，我怎么能知道价格呢？房子确实太小了，我还想着找一个地方坐饭，至于是不是独卫，对我来说并不那么重要，至于有没有阳台，也无所谓，只要房间够大，能有一个晾衣服的地方就好了。最后看的那间房子，是唯一一个带蹲厕的房子，要价1800块钱。没有了，这个大妈还要带我去对面的小区，已经快要十点了，我也就算了。走到门口，几个大妈的房子都看过了，正好门也关了，我就骑车去了地铁。到了地铁，一个叫 “金英” 的大妈，给我发了好多的话，就是说赶紧定了吧，我便宜点租给你，床我会吗的，后来还给我打了电话，我还是礼貌的说，我再考虑考虑，就这么挂了。第二天的时候，她又来问了我，我都不知道该怎么回复了。

2023年08月26日

晚上18点30分了，准备去看房子了。我骑车去了 ”水色宜居“，问了对方的位置和房间号，我就进去了，进去之后，18点40分的时候，我差不多就到了，后来到了楼下，因为要刷卡，他说家里没有人，我等了一会，他问了其他的舍友，也是没有人，18点54分的时候，我就准备走了，他说明天再看吧，我说等会我再说。今天还么有约自如的，于是我就边骑车，边在自如上约了 “首开国风美域” 的那个三室的房子，其他的两个房间都是女生。自如的回复倒是挺快的，直接就给我打电话了，越好了19点30分的时候，到小区门口见面。我其实19点15分就到了小区，然后进去到了他指定的单元楼下等着了。等了一会他才来。一起上去看了看，这是一个三室的，其他的两间已经住了人，因为这个小区靠着高架，所以即便是13楼，阳台上还是挺吵。这个房间要价1590+159的服务费，还有一个公共的小阳台，可以晾衣服。看完了这个房间，这个小区里面，还看了另外的两间，都差不多的，无外乎就是大小的问题，价格也是差不多。因为他还管着 “秀里华庭” 的房子，于是就一起去了 秀里华庭。这个小区的房子倒是挺多的。第一个就是三室的房子，也是有一个小阳台，一张床，有燃气厨房，价格在1530+153，另外两户是女生。这一幢的房子，我还看了一个18楼的，格局是一样的，也是三室的，因为自如和房东签的是到2024年2月份的，所以价格要比前面的那个便宜，加上服务费优惠，只需要1531每个月。看完了这个，还去看了其他的，有一个是这个户型的没有阳台的一间，还有一间是这个三室户型的一个最小的房间，里面只有一张床，一个桌子和柜子，房间里再也没有多余的位置了，阳台和厨房是连着的，倒是可以晾衣服，因为房间小，所以总共的费用加起来只需1331元每月，但是也只能签半年的合同，半年之后就是换房子了。自如的房子还是蛮多的，如果你不想住了，可以提前一个月提出转租，如果转租成功那么就是扣50%的押金，如果转租不成功，也会退30%的押金。之后又去看了一个三室的1490+149的房子，也是带一个小阳台，但是没有优惠了。我还看了一个四室的房子，有一个飘窗，房间还算是大的，11平，价格就要1800多了。后来还去看了一个四室的一个主卧，虽然没有独卫，但是房间有一个大阳台，阳台上有一个洗手台，住两个人也没有问题。他说要1900块钱，这个房间要是1900块钱，就要比那些回迁房的1900要划算了。已经到了20点30分了，我还想看，于是就要求他这个小区再找一找，于是就去找了两个连着的房子，四室两卫的，两户共用一个厕所，一个带阳台，一个不带阳台，不带阳台的房间比较大，有13平，价格在1700左右，那个带阳台的，房间也不算小，价格1900左右。看了这么多，其实我还是挺满意自如的房子的，这个地段也符合我的预期，我自己看了看骑车到我的办公室，需要15分钟。

晚上21点11分的时候，我到了小区门口，给那个人说了，走到小区之后，他下来接了我，在7幢1单元801，我进去之后，看到还贴着自如的标签，他说以前是自如的房子，后来退租了，房东就自己租了。这个房间没有阳台，衣服只能在房间里晾着，里面有一张一米五的床，一个柜子，还有一个小书桌，里面的人的东西还没有搬走，要入住的话，可能还需要一段时间。这是一个四室一厨一卫的，三家共用一个卫生间，主卧有独立卫生间，有厨房，也有人做饭，就是典型的自如的格局了。看完了房子，我就准备回去了。

经过了三天的找房子，其实找一饿房子真的是要看缘分的，最后我更加的倾向于今天看的自如的房子和这个单独租的房子，我不想独卫却没有厨房，价格真的不用太高的。

2023年08月28日 星期一 雨

晚上18点15分的时候，打着伞就去了万家花城，先是看了第一间5号楼的，里面是一个小飘窗，也是窄窄的走廊，没有厨房，大概有八九平的样子，据说是三家共用一个卫生间。简单的拍了照，就跟着中介走了，这个中介倒是有很高的效率。然后到了第二件，这一间是一个独立的燃气厨房，因为房东把电关了，就只能用手机打着看了看，外面是厨房，进去厨房里面还有一个门，门里面有一个小房间，里面有一张一米五的床，还有一个窗户，要价1800块，卫生间在外面，其实要是两个人住，这个地方其实也不错。然后看了万家花城的最后一间3幢的，里面只有一张一米二的床，进门就是床了，还有一个窗户，总共有五户。厨房是公用的，厨房外面还有一个小阳台，可以晾衣服，我看着已经有人晒了不少的衣服了。看完了万家花城的，中介说要是汽车北站的房子性价比比较高，我寻思着反正都要看了，那就干脆就去看看，于是就坐上了他的车，他是唯一一个开着四轮车来看房子的中介。他开车带我到了融信学院府，看了第一间就是有一个独立燃气厨房的，进去之后又一个房间，房间在里面还有一个小阳台，可以晾衣服，这个就是比 万家花城的便宜，说是只需要1600块钱。然后看了一个不带阳台的，一个大的飘窗的，里面有十几平的样子，整个的房间都是一个飘窗，放了一张床，一个柜子，我感觉还可以再放一个柜子和床，也可以的。外面有一个客厅，放了一张桌子，坐着吃饭也不是很挤。公共厨房，公共卫生间，总共有四家，中介说一般是3家共用一个卫生间，我也不知道。客厅还放了一个冰箱，冰箱倒是很小的，这一间说是只要1400块钱，倒是挺划算的。最后看了十幢一间带着阳台的小房间，房间只能放下一张一米五的双人床，还有一个柜子，再也放不了其他的了，阳台倒是有点空间的，不过靠近马路，声音有点吵了。这算是今天的最后一间了，下着雨，就准备回去了。这里靠近亚运村，但是没有什么大型的超市和商场。